• 城市規劃是城市建設的龍頭。近年來,黃岡市區以城市規劃為引領,全力打造區域性中心城,人居環境得到極大改善,城市面貌煥然一新。

    市區房地產行業的每一步發展,都與城市規劃密切相關,任何一項違背城市規劃的房地產開發都是不允許的,城市規劃對房地產開發的調控也是最直接最具體的。

    面對樓市供不應求,房價不斷走高的態勢,8月28日,記者就如何促進市區房地產穩定健康發展這一話題,專程前往市城鄉規劃局采訪了該局新上任局長呂林同志。

    曾任市規劃設計研究院院長、市城鄉規劃局總工程師的呂林,是一位資深的城市規劃設計專家,他對這座千年古城的城市規劃如數家珍。

    當記者談及如何加快規劃審批服務滿足市場供應時,呂林表示,為了加快規劃審批服務效率,他們將采取以下幾個方面措施:

    一是嚴格執行《城鄉規劃法》,全面建立規劃委員會制度,積極推行規劃權力清單制度,進一步完善依法依規審批機制,規劃審批制度化、陽光化、規范化體系逐步建立,形成了科學、民主、高效的城鄉規劃決策機制,城鄉規劃依法治理能力得到提升。

    二是牢固樹立規劃服務理念,將規劃委員會專題會議由之前的每月一次調整為兩月三次,對招商引資工業項目實行“特事特辦、一事一議”制度,項目選址由規劃委員會業務咨詢會審查通過后直接報分管市領導審批,極大縮短了審批時限,加快了項目落地。

    三是出臺了《規劃行政審批規程》,取消了規劃咨詢論證環節,編制了規劃審批流程圖9個、規劃審批樣表42個,做到規劃審批全過程痕跡管理,出臺了《黃岡市城市規劃技術管理規定》,明確了從項目選址用地到項目規劃方案等規劃剛性技術要求,規范了業務審批行為,體現了公平公正。

    當記者問及有哪些新的規劃構想?下步采取哪些措施力促市區房地產市場穩定健康發展?

    呂林介紹說,結合市區房地產市場實際情況,他們將在以下幾個方面力促房地產穩定健康發展:

    一是科學組織新一輪總規修編。通過總規層面對黃岡城區職住平衡、商住平衡進行全方位統籌研究,合理控制居住、商業及產業用地總量。

    二是在總規編制的基礎上,科學制定近期建設規劃,并配合有關部門編制好住房建設專項規劃。從而明確城區近期開發建設的重點和方向,并對城區住房建設的總量進行科學預測和合理布局。

    三是在下一步控制性詳細規劃中,加強居住用地、商業用地相關經濟指標的專題研究,合理控制建設總量。

    四是在日常審批過程中,嚴格按照總體規劃、相關行業規劃及控制性詳細規劃的要求,對報建項目進行嚴格把關,促進市區房地產穩定健康發展。

    (記者 賀正文 通訊員 龍剛 夏易)


pc蛋蛋pc28幸运28预测