• 住宅小區綠化養護合同

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    甲方:_________

    乙方:_________

    甲方將_________綠化委托乙方承包養護(簡稱養護),雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。

    一、一般條款

    1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養護。

    2、合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續約,但須提前一個月辦妥有關手續。

    3、委托方法為乙方整體承包方式。

    二、綠化養護工作要求

    綠化養護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護,即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

    綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

    三、雙方責任和義務

    1、甲方責任

    a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物,在乙方接收養護前須作必要更換的,其費用由甲方負責。

    b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

    c、在檢查時如發現有不合格之處,應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。

    d、及時為乙方辦理結算,按時支付當季應付費用。

    2、乙方責任

    a、認真按合同標準養護管理,遵守甲方的各項規章制度,服從甲方的管理。

    b、對甲方驗收不合格之處,甲方應及時進行適當的整改。

    c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳,說明其品種原產地,生長特性及養護方法。

    d、統一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場清,文明作業。

    e、每逢重大節日,乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費用另計。

    f、為保證管理到位,乙方應配備專職管理人員,做好日常養護記錄,建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

    四、結算及付款方式

    1、費用計算方法:

    a、綠化養護費按平均_________元/m2·年計算,綠化面積共_________m2,綠化養護承包總費用共計人民幣_________ 元/年,季平均_________元。

    b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

    c、逢重大節日,乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

    2、付款方式

    a、綠化養護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用,以后提前一個月支付下一季度的養護費用。

    b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木,以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目,在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

    五、合同解除及違約責任

    1、中途退約:甲乙雙方無須提出任何理由,提前60天書面通知對方即可解除合同。

    2、若不提前通知對方,退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

    六、其它事項

    1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃,安排專門人員協調解決水電等配套工作。

    2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,費用由甲方承擔。

    3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

    4、本合同未盡事宜,經雙方協商同意,簽訂補充協議作合同附件,與本合同具有同等效力。

    5、本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。

    6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

    7、附件一:《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》

    甲方:_________乙方:_________

    甲方代表:_________乙方代表:_________

    _________年____月____日_________年____月____日


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