• 房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由規劃部門核發,《開工證》由建設部門核發,《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發。

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